Maisonette Wohnung
mit Terrasse
direkt am Strandaufgang
Maxim-Gorki-Straße 37, 17424 Ostseebad Heringsdorf
60,90 m²
330.000 EUR
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absoluter Spitzenlage – direkt an der Promenade.
Durch ihren eigenen Eingang bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt zugleich das Gefühl eines kleinen Hauses am Meer. Ideal als Feriendomizil, zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Erdgeschoss – Wohnen mit Komfort und Funktionalität:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe, der nahtlos in die offene Küche mit gemütlichem Essbereich übergeht. Die Küche bietet Raum für gemeinsames Kochen und entspanntes Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich ein großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Hinter der Küche befindet sich ein Gäste-WC.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die sich zur Terrasse hin öffnen lässt.
Ein weiteres Highlight ist das geschickt integrierte Schrankbett, mit dem sich der Raum im Handumdrehen in ein zweites Schlafzimmer verwandeln lässt – ideal für Gäste oder als zusätzliche Schlafmöglichkeit bei Vermietung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit ihrer Größe und Ausrichtung zum entspannten Verweilen einlädt. Hier kann man sonnenreiche Stunden verbringen und die unmittelbare Nähe zur Ostsee genießen.
Obergeschoss – Rückzugsort mit modernem Bad:
Über eine Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, wo ein kleiner Flur in die privaten Bereiche führt. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer modernen
Walk-in-Rainshower-Dusche, WC, Waschtisch sowie einer Waschmaschine ausgestattet – praktisch und stilvoll zugleich.
Daneben befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem großen, komfortablen Bett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und lässt den Raum bereits am Morgen in natürlichem Tageslicht erstrahlen – ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte und entspannte Tage am Meer.
Die Wohnung befindet sich zwischen den Kaiserbädern Heringsdorf und Bansin – einer der begehrtesten Adressen der gesamten Insel Usedom.
Direkt an der Promenade gelegen, verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: die ruhige, entspannte Strandatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu zwei lebendigen Ostseebädern mit Restaurants, Boutiquen, Strandcafés und kulturellen Angeboten.
Von der Haustür aus sind es nur wenige Schritte bis zum feinsandigen, kilometerlangen Strand, der hier zu den schönsten Küstenabschnitten Deutschlands zählt. Spaziergänge am Wasser, morgendliche Laufrunden oder ein schneller Sprung in die Ostsee – all das liegt direkt vor der eigenen Haustür.
Heringsdorf und Bansin sind beide bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ob historische Seebrücke, lokale Märkte, Fischrestaurants oder entspannte Strandtage - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der neue EDEKA in Neuhof sowie REWE und Lidl in Bansin bieten eine schnelle und bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf.
Maklercourtage
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt
3,57% (inkl. MwSt.) Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags. Die de la Motte Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
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Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die de la Motte Immobilien GmbH leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung.
Typ
Eigentumswohnung
Wohnfläche
60,90 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Etagen
4
