Erdgeschosswohnung in Kaiserbädervilla
Friedenstraße 5, 17424 Heringsdorf
56 m²
290.000 EUR
Diese Erdgeschosswohnung in der Friedenstraße 5 bietet die perfekte Mischung
aus historischem Charme und urbanem Lifestyle. Direkt an der beliebtesten
Einkaufsstraße Heringsdorfs gelegen und nur wenige Schritte von der Ostsee
entfernt, punktet die Immobilie durch ihre erstklassige Lage und einen gepflegten
Zustand.
Charaktervolles Wohnen
Das Herzstück ist das offene Wohn-Esszimmer mit einem klassischen Erker – der
perfekte Platz für gemeinsame Stunden.
Barrierearmer Komfort
Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem und ohne große Hürden
zugänglich.
Draußen entspannen
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse.
Einzugsbereit
Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und verkauft. Das bedeutet
für Sie: Die komplette Ausstattung ist bereits vorhanden.
Funktionales Layout
Ein kompaktes Duschbad und eine integrierte Küche ergänzen das Raumangebot.
Parken & Extras
Stressfrei im Zentrum; Parkplätze sind in Heringsdorf Gold wert. Zu dieser Wohnung
gehört ein Stellplatz direkt am Haus, der über ein elektrisches Tor gesichert ist. Ein
eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Fazit
Ob als unkomplizierte Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als Ihr privates
Domizil an der See – hier investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in einem
der schönsten Altbauten des Seebads.
Mitten im Geschehen: Erstklassige Lage in Heringsdorf
Die Wohnung liegt direkt in der Friedenstraße 5, der bekanntesten Einkaufsstraßen
Heringsdorfs. Zentraler geht es kaum: Die Ostsee und die berühmte Seebrücke mit
ihren zahlreichen Cafés und Geschäften sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Von der Apotheke über Banken bis hin zu kleinen Boutiquen und Souvenirläden ist
alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar.
Auch für den größeren Einkauf ist gesorgt, da im nahegelegenen Neuhof seit Juni
2025 moderne Edeka- und Aldi-Märkte zur Verfügung stehen. Wer Entspannung im
Grünen sucht oder kulturelle Events schätzt, findet den Goethepark mitsamt
Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft. Durch die Nähe zum Heringsdorfer
Bahnhof ist zudem eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
garantiert. Praktisch für Vermieter: Der Service-Partner
"
maja Domizile
" liegt direkt
um die Ecke und sorgt für eine unkomplizierte Betreuung der Wohnung.
Maklercourtage
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt
3,57% (inkl. MwSt.) Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags. Die de la Motte Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
Hinweis
Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises der
de la Motte Immobilien GmbH sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung der de la Motte Immobilien GmbH an Dritte weiterzugeben.
Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der de la Motte Immobilien GmbH die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten.
Die de la Motte Immobilien GmbH weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von der de la Motte Immobilien GmbH nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die de la Motte Immobilien GmbH leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung.
Typ
Eigentumswohnung
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Etagen
4
